Оценка рынка недвижимости
Самый простой способ получить такие данные – у лицензированного агента по недвижимости. Они могут предоставить вам информацию о последних продажах кондоминиумов и ценах, которые они продали. Это включает в себя местоположение, чтобы вы могли сравнить цены на различные кварталы. Такая информация является общедоступной, поэтому вы можете получить ее самостоятельно, если вы не используете риэлтор. Тем не менее, требуется время для компиляции.
Получите его в движении.
Вы не хотите таскать ногами, когда дело доходит до получения одной из квартир на продажу. Большинство из них вовсе не остаются на рынке. Если вы подождете, цены продолжат расти. Вы также рискуете местами, где вы хотели бы жить, не предлагая многого. Основные места, такие как центр города, продаются очень быстро!
Оценка рынка, чтобы узнать, что диапазон цен, поможет вам сделать предложение. Вы хотите получить лучшее предложение, которое сможете. Избегайте эмоционального предложения, потому что вы не можете вынести мысль о том, чтобы не получить собственность. Если вы не можете позволить себе это, вы будете очень обеспокоены в связи с оплатой. Не ставьте себя в такое положение, где они могли бы отказаться от вас.
Предложение по сравнению
с запрашиваемой ценой Вы можете предположить, что спрос на виллы на продажу означает, что продавцы могут установить запрашиваемую цену, и они всегда ее получают. Вот почему вам нужно сделать домашнее задание, прежде чем размещать предложение. Если местоположение оценивается в тысячи раз больше, чем другие в этой области недавно продали, вам нужно задать вопрос, почему. Предлагает ли он больше пользы или продавец после большего количества денег?
Вы не можете обвинять продавцов квартир в продаже, пытаясь получить больше денег, которые они могут для своей собственности. Если кто-то захочет его оплатить, они попросят об этом! Тем не менее, большинство из них также готовы принять разумное предложение, которое приходит к ним. Если вы разместите это предложение там, они могут принять его!
Что делать, если они этого не делают?
Один из опасений заключается в том, что продавец не примет ваше предложение. Вам не нужно слишком беспокоиться об этом, когда вы пытаетесь купить один из кондоминиумов для продажи. Просто поставьте разумное предложение там в качестве отправной точки и посмотрите, что произойдет. Если они не согласятся с этим, готовы ли они вообще договориться?
Если ответ отрицательный, вы должны решить, хотите ли вы заплатить цену, которую они просят. Если нет, вам нужно посмотреть одно из других доступных свойств и повторить процесс. Если они дадут вам встречное предложение, это будет где-то между тем, что вы предложили, и тем, что они просили. Вы можете принять его, или вы можете дать другое встречное предложение.
Этот процесс может продолжаться до тех пор, пока вы не договоритесь о цене или пока один из вас больше не захочет сдвинуться с места. Этот процесс занимает немного времени, но он может сэкономить вам много денег на одном из этих вилл для продажи с высоким спросом. Конечно, не помешает попробовать!
