Недвижимость в парке Стеллалл

Недвижимость в парке Стеллалл, окрестности склона рядом с раскаленной горами. Вашингтон и Хайленд-Парк – пользуется большим спросом. Цены на недвижимость в отеле Glassell Park растут, а инвентарь домов сокращается, что создает рынок продавцов. Но почему это происходит сейчас, когда область не была обнаружена так долго?Давайте посмотрим, что цифры говорят нам об этом специальном сообществе.

Glassell Park – это умеренно разнообразный район, расположенный в северо-восточном Лос-Анджелесе. Парк Гластелл расположен к югу от Глендейла, к западу от Орел-Рок и к северо-востоку от горы Вашингтон. Этот район довольно холмистый и предоставляет своим обитателям потрясающие виды. Во время жилищного бума 2000 года большая группа людей среднего класса переехала в Парк Гласелла из-за недорогой стоимости и обилия домов мастеров. Средняя температура для самого жаркого месяца в году – 73 градуса. Средняя температура для самого холодного месяца года, декабрь, составляет 57 градусов. Январь – месяц с наибольшим количеством осадков в 4,6 дюйма.

Area Vibes наградил Glassell Park оценкой пригодности для жизни 72, очень пригодной для жизни, которая выше, чем в среднем по стране 70. Walk Score говорит, что Glassell Park – 61 человек, с баллами на 44 и байком 38. Поэтому Glassell Парк несколько доступен, и некоторые поручения могут быть достигнуты путем ходьбы. Существует некоторый общественный транспорт со счетом и не многие велосипедные дорожки.

Согласно переписи населения США 2000 года, в районе 2,75 квадратных мили было 23 467 жителей. Это составляет 8524 человека на квадратную милю, что является средней плотностью для Лос-Анджелеса. Разрыв в этнической принадлежности был следующим: латиноамериканцы: 66,1%, белые: 13,7%, азиаты: 17,4%, чернокожие: 1,4% и другие 1,4%. 51,5% ее жителей родились за рубежом, причем самыми высокими из них являются Мексика, 49,3% и Филиппины – 16,2%. Средний возраст для жителей составлял 30; это среднее значение для города и округа Лос-Анджелеса. 19% жителей в возрасте от 25 лет и старше получили четырехлетнюю степень. Было 4,8% населения, перечисленного в качестве ветеранов.

Средний доход домашних хозяйств в Glassell Park составлял 50 098 долларов США, что является средним показателем для города и округа Лос-Анджелеса. Средний размер домохозяйства выше по сравнению с большинством районов Лос-Анджелеса на 3,3 человека. Это на 21% выше, чем в среднем по стране. Арендаторы проживают в 56,2% жилищного фонда; это на 55% выше, чем в среднем по стране. Владельцы – остальные 43,8%, эти показатели на 30% ниже, чем в среднем по стране.

Согласно Zillow, дома Glassell Park оцениваются в среднем на 713 700 долларов. Это на 9,3% больше, чем в прошлом году, и в следующем году ожидается рост на 2,6%. Средняя стоимость жилья на рынке составляет 675 000 долларов США; это на 148% выше, чем в среднем по стране. Здоровье рынка оценивается в 3,8 из 10 по сравнению с другими рынками по всему графству. Средняя цена за квадратный фут составляет 499 долларов США, что выше, чем в Лос-Анджелесе в среднем 448 долларов. Текущая рыночная температура «крутая», которая идеально подходит для рынка Покупателя. Средняя цена аренды составляет 2900 долларов США, что на 33% выше, чем в среднем по стране.

При покупке и продаже недвижимости в Glassell Park покупатели и продавцы должны проконсультироваться с опытным агентом по недвижимости, который специализируется на этом районе.