Недвижимость Пасадена: взгляд на номера

Пасадена считается городом электростанции, расположенным всего в десяти минутах к северо-востоку от Лос-Анджелеса. Город заслужил репутацию одного из культурных центров региона. В результате этого – не говоря уже о том, что сам город прекрасно спланирован с красивыми улицами и кварталами – дома в Пасадене стали горячими инвестициями. Зачем? Потому что Пасадена – отличное место для жизни, как показывают цифры.

Расположенный на северо-востоке рядом с горами Сан-Габриэль и рекой Арройо Секо, Пасадена – оазис, где многие люди и предприятия позвонили домой. В качестве 183-го по величине города в США, Пасадена загружается с интересными и ценными удобствами, такими как Старый город Пасадена, Роуз Боул, Пасаденский театр и Музей Нортона Саймона. Конечно, как и многие культурные достопримечательности, как художественные улицы отражают искусство в городе и домах, а Пасадена – об искусной жизни.

Этот взрыв культуры на протяжении многих десятилетий вызвал множество вариаций домашних стилей, включая Midcentury, Spanish Revival, Cottages и Victorians. Впоследствии Пасадена была одной из ведущих организаций Движения искусств и ремесел в начале 20-го века. Это привело к массовому производству домов американского стиля мастера и бунгало.

Pasadena упорно трудился, чтобы сохранить эти раритеты, установив законы и постановления в целях сохранения важных областей, как историческая достопримечательность районов. Например, «Bungalow Heaven» – это коллекция из 800 домов мастеров, которые были построены между 1900 и 1930 годами, которые были защищены законом с 1989 года. Пасадена предлагает туры по этим сохранившимся домам, чтобы обеспечить уникальный опыт для туристов и жителей.

Поиск недвижимости в Пасадене – это все о желании владеть и жить в некоторых из этих сказочных домов, которые часто появляются на продажу. Когда они это делают, они длится недолго, а окончательная цена продажи часто намного выше, чем было задано. Правила торгов в домах для продажи в Пасадене – это правило, а не исключение.Лучшие производители Pasadena агентов по недвижимости остаются занятыми и на носках.

Согласно переписи населения США 2000 года, в Пасадене проживало 134 941 человек. Распространяя более 25,15 квадратных миль, было приблизительно 5 366 за квадратную милю, это среднее значение для округа Лос-Анджелес. Средний доход составил 62 825 долларов США, что является средним показателем для округа. Средний размер домохозяйства составлял 2,5 человека, что является низким числом для Лос-Анджелеса.

WalkScore.com предоставил Пасадене 66 баллов из 100. Это означает, что Пасадена несколько подвижна, и некоторые поручения могут быть завершены пешком. У Пасадены есть оценка велосипеда 72 из 100, что означает, что очень удобно иметь велосипед. Общественный транспорт очень доступен в Пасадене. В Лос-Анджелесе Metro Gold Line Rail есть шесть станций в Пасадене. В дополнение к Лос-Анджелесу метрополитен-автобусов, обслуживающих город, у Пасадены есть своя автобусная система – Трансат Пасадена. Четыре основных автострады проходят через Пасадену, включая автостраду Футхилл (I-210), автостраду Вентура (SR-134), автостраду Лонг-Бич (SR-170) и парк Арройо Секо (SR-110).

По оценке Зильоу, средняя стоимость дома в Пасадене составляет 720 300 долларов. Это на 5,5% больше, чем в прошлом году. Zillow прогнозирует, что этот показатель увеличится на 1,9% в течение следующего года до 734 000 долларов. Средняя листинговая цена за квадратный фут составляет 538 долларов США, что выше, чем в Лос-Анджелесе в среднем 390 долларов. Текущая рыночная температура в Пасадене «очень горячая», что означает, что это идеальный рынок для продавцов. Средняя цена домов в настоящее время составляет 799 000 долларов, в то время как средняя цена аренды составляет 2600 долларов. Это ниже, чем средний показатель в Лос-Анджелесе в размере 2995 долларов. По сравнению с другими рынками по всей стране, Pasadena’s Market Health составляет 7,9 / 10. Только 8,6% листингов получают снижение цен, а 4,1% домов продают ниже прежней продажной цены. Из-за суетливой природы этого прекрасного города мы ожидаем, что Пасадена останется высоким соперником на рынке жилья.