Недвижимость Алтадена – взгляд на номера
Рынок недвижимости в Алтадене, Калифорния, очень горячий. Дома для продажи в Алтадене управляют высокими ценами и никогда не остаются на рынке очень долго. Зачем? Оба риэлтора и жители ответят на это, заявив: «Алтадена – это особое место для жизни, работы и отдыха.
Альтадена – очаровательная община, расположенная прямо к северу от Пасадены, на базе анджелесских национальных лесов Сан-Габриэль. Altadena – некорпоративный и в 14 милях к северо-востоку от центра Лос-Анджелеса. Этот теплый, средиземноморский климат имеет жаркое и сухое лето, среднее значение которого составляет 91 градус.Зимы по существу теплые и ветреные с самой низкой средней температурой 44 градуса. В Алтадене ежегодно выпадает 21 дюйм осадков.
Согласно переписи населения США в 2010 году, в Алтадене проживало 42 777 человек. С 8,71 квадратных миль, чтобы поделиться, было 4 909,6 человек на квадратную милю. Это средний показатель для округа Лос-Анджелес. Население было более разнообразным по сравнению с другими районами графства, где доминирующая этническая принадлежность была белой на 52,8%, за ней следуют 26,9% латиноамериканцев, 23,7% чернокожих, 5,4% азиатских и 0,7% американских индейцев.
Население Алтадены хорошо образовано по сравнению с остальной частью округа с 45,6% жителей в возрасте 25 лет и старше с четырехлетней степенью и 87,9% с дипломом о высшем образовании. Что касается мужского населения: 57,8% были женаты, 32,9% никогда не были женаты, 7,1% были разведены и 2,1% были овдовевшими. Женское население составляло 53,9%, которые были женаты, 24,4% никогда не были женаты, 12,4% были разведены и 9,4% были овдовевшими. Средний возраст Алтадены составлял 37 лет, что является старшим средним возрастом по сравнению с остальной частью округа Лос-Анджелес. 9,8% населения были ветеранами, а 20,8% жителей родились в другой стране. Средняя продолжительность работы составила 27,5 минут. У Алтадены есть оценка Walk of 48 из 100, что означает, что это город, зависящий от автомобиля.
Средний размер домохозяйства составил 2,8 человека, что на 9% выше, чем в среднем по стране. Приблизительно 74,6% жителей принадлежали своим домам. Это на 10% выше, чем в среднем по стране. 25,4% населения арендуют из дома, квартиры или кондоминиума. В переписи 2010 года было заявлено, что в ней проживает 15 518 домашних хозяйств, средний доход домохозяйства которых составляет 83 917 долларов. Это высоко по сравнению с округом Лос-Анджелес.
Однако недвижимость в Алтадене недешевая. Средняя цена домов на продажу в Алтадене составляет 780 000 долларов. Это на 226% выше, чем в среднем по стране. Однако средняя стоимость дома составляет 731 400 долларов США. Цена за квадратный фут составляет $ 485. Нынешний рынок жилья «температура» нейтрален. В прошлом году стоимость жилья увеличилась на 8,1%, а Зилоуль прогнозирует, что в следующем году они вырастут всего на 1,9%. Среднемесячная арендная плата составляет 2 921 доллар США. Это на 53% выше, чем в среднем по стране. Нынешнее состояние рынка жилья составляет 6,9 / 10. Это здоровый результат, данный Zillow по сравнению с другими рынками жилья по всей стране.
По данным Area Vibes, у Алтадены показатель пригодности для жизни – 77 – чрезвычайно приемлемый. Это выше, чем в среднем по стране 70 человек. Это комфортное, безопасное сообщество будет продолжать процветать и расти и производить красивые дома своими богатыми жителями. Если вы хотите купить или продать недвижимость в Алтадене, убедитесь, что вы выполняете свою должную осмотрительность и найдите опытного риэлтора, который специализируется на этом районе.
