Косметические изменения
Многие домовладельцы в разных точках времени решают провести определенные ремонтные работы и / или изменения. Некоторые из них по необходимости, из-за повреждения и / или износа, а другие – для косметических и / или вкусовых причин! Следует учитывать целый ряд факторов, прежде чем принимать дорогостоящие расходы / расходы. К ним относятся: как долго вы будете жить в этом доме; ваши альтернативы; рентабельность инвестиций (ROI) и т. д. В этой статье будут рассмотрены 5 положительных (плюсовых) и / или негативных (минус), связанных с ремонтом и / или перестройкой дома.
1. Косметические изменения. В эту категорию входят предметы, которые улучшают внешний вид имущества, но обычно носят незначительный характер. Например, внутренняя или внешняя окраска может быть косметической. Если вы рисуете, просто измените внешний вид, цвет, тему и т. Д., Он попадает в категорию, но если это необходимо, из-за структурного повреждения (например, от повреждения водой и т. Д.), Это совершенно другой сценарий! Если вы планируете сохранить дом в течение значительного периода времени, у вас будет гораздо больше гибкости с точки зрения цвета и т. Д., Чем если вы планируете продать его в обозримом будущем!
2. Кухня: требуется ли ваша кухня для ремоделирования и / или ремонта по структурным причинам или для улучшения внешнего вида и внешнего вида? Сколько вы тратите на ремоделирование своей кухни, нужно ставить в поле зрения! Хорошо продуманная сумма расходов, как правило, имеет смысл и имеет разумную прибыль от инвестиций (ROI), но непомерные расходы – это еще одна вещь. Домовладелец может потратить все, что он решает, но должен иметь несколько реалистичную перспективу своей ценности, особенно для потенциальных покупателей.
3. Ванные комнаты: По какой причине вы хотите отремонтировать / обновить ванные комнаты? Сравните варианты и альтернативы, включая определение, если система, такая как Bath Fitters , имеет смысл, а не полную снос и восстановление! Опять же, модернизация ванных комнат, возможно. либо, будь то финансовый смысл, или нет!
4. HVAC: Каково состояние вашего отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, системы (HVAC)? Каков полезный срок службы вашей системы отопления, и если вы ее измените (например, переход от масла к газу)? Рассмотрите любые решения, связанные с преобразованиями, тщательно и тщательно. Если вы хотите поставить центральную систему кондиционирования воздуха в дом, вы должны идти, маршрут конвенции или безрезультатный? Рассмотрите затраты, экономики, космические жертвы и положительные результаты против негативов! Перед тем, как действовать, всегда получайте несколько ставок и сравнивайте яблоки с яблоками!
