Калифорния – это город на подъеме
В непосредственной близости от очень успешного города Пасадена Алтадена завоевывает заслуженное уважение, отраженное в его домашних ценностях.
С регионом к северо-востоку от центра Лос-Анджелеса – самый западный район того, что называют Долиной Сан-Габриэль – кварталы и целые города находятся на подъеме. Нигде это не яснее сегодня, чем в Алтадене, Калифорния. Дома в Алтадене восстанавливаются до первоначального блеска, а недвижимость в Альтадене – через крышу, когда дело доходит до домашних ценностей.
Мой друг принадлежал одному из тех 1920-х годов в сборнике средиземноморских домов с красной черепичной крышей в Алтадене. Он был взгроможден на вершине холма и расположен среди зрелых деревьев. Радужные цветные бугенвиллеи выливались с крыши. Сидя в укромном уголке, можно полюбоваться горным хребтом Сан-Габриэль из его французских окон. В доме были стены из гипса, которые сверкали потолок. Полы были построены из больших деревянных досок, что придавало месту своеобразное ощущение художественной студии греческого острова. Идиллическая обстановка для тех, кто хочет уйти от всего этого, район Алтадена расположен к северу от его большой сестры города Пасадены.
Просто быть в непосредственной близости от великолепной Пасадены – славы Розового Парада – никогда не было достаточно, чтобы создать шум, который Алтадена жаждал до сих пор. В конце концов, дома Пасадены для продажи всегда пользовались большим спросом, и рынок недвижимости в Пасадене постоянно процветает. Теперь очередь Алтадены и продавцы дома головокружительны, а покупатели жилья скрежетают зубами, ожидая слишком долго, чтобы выйти на рынок недвижимости Алтадена.
Джон и Фред Вудбери запустили первое подразделение, назвав его Алтаденой в 1887 году. Признавая удивительную живописную красоту предгорья под хребтом Анхель Крест, миллионеры с востока построили первые особняки вдоль улицы Марипоса. Это стало известно как ряд миллионеров. Теперь давайте перейдем к эпохе гражданских прав, поколению позже. Когда государственные школы были дезагрегированы, в этом некогда желательном месте произошло явление, известное как «Белый полет». Кавказские люди вытащили и направились к западной стороне, а население афроамериканцев удвоилось по ночам. К сожалению, свойства упали в негодность, и область превратилась в гораздо менее желательный район, чем сегодня.
Спустя тридцать лет началось установление северо-восточного Лос-Анджелеса. Заброшенные и забытые дома были куплены дешево и отремонтированы, затем перевернуты. Северо-восточный Лос-Анджелес стал главной мишенью для инвестора в недвижимость и покупателей скромных средств разведки для своего первого дома.
Вскоре сообщество снова процветало, и улучшилась привлекательность этих более старых кварталов. Продолжающееся восстановительное движение в Алтадене, начавшееся в девяностых годах, помогло увеличить стоимость имущества. По мере того, как вещи становятся все более и более привлекательными и дорогими, покупатель, естественно, становится более дискриминационным и сложным. Нравится это или нет, правильно или неправильно, богатые становятся богаче, а люди с низким социально-экономическим статусом часто изгоняются. Некоторые называют это gentrification. Некоторые называют это прогрессом. Когда-то считавшийся общим районом рабочего класса, в отеле Altadena теперь есть частный загородный клуб с теннисными кортами и бассейнами. Замечательный контраст с тем, что было «с другой стороны треков» в 1980-х годах.
Для гурманов со сладким зубом и вкусом для подлинного итальянского гелато, сесть на восток Алтадена Драйв и найти гель Леу Булгарини. Рожденный в Риме экс-сомелье выбрал эту горячую точку, чтобы открыть свой изысканный магазин для мороженого, и это все говорит. Новое поколение баров «Хипстерополис» также находит свой путь в эту сторону города. Если у вас есть хороший поддон и получить удовольствие от хорошего французского вина, Altadena Ale и Wine House находятся прямо за углом. Эти специализированные магазины обслуживают элиту, что, безусловно, является хорошим признаком того, что сообщество Алтадена находится на подъеме.
Вы все еще можете найти один семейный дом в этой славной стране лошади менее чем за полмиллиона. На быстро развивающемся рынке недвижимости в Калифорнии это неслыханно. Это будет незадолго до того, как средний класс будет оценен таким образом, чтобы время для покупателей жилья предпринимало шаги. Начните с найма агента по недвижимости, который специализируется в этом районе и который доказал успех, помогая покупателям и продавцам в Алтадене.
