Дома и недвижимость
В кругах недвижимости Лос-Анджелеса все говорят о Хайленд-парке. Как и другие северо-восточные районы Лос-Анджелеса, такие как Серебряное озеро, Орел-Рок и гора. Вашингтон, Хайленд-Парк находится в состоянии джентрификации, когда на Йоркском бульваре появляются новые магазины и рестораны. и дома покупаются и восстанавливаются. В результате дома в Хайленд-парке пользуются спросом, и цены неуклонно растут. Но это не единственная причина. Хайленд-Парк – замечательная область, чтобы позвонить домой.
Highlan Park – это любезный исторический район, расположенный в северо-восточном Лос-Анджелесе. Это холмистый район, расположенный в холмах Сан-Рафаэль вдоль Арройо Секо. Он находится к юго-западу от Eagle Rock и северо-востоку от Cypress Park. Люди из многих этнических и социально-экономических групп называют этот район «домом». Погода самая древняя, с самой высокой среднемесячной температурой, составляющей 73 градуса в самый жаркий месяц июля и 57 градусов в самый холодный месяц декабря. Highland Park испытывает легкий дождь; В январе максимальная сумма составляет 4,6 дюйма. По данным Walk Score, Хайленд-Парк – самый популярный район Лос-Анджелеса со счетом 72. Он очень доступен, и большинство поручений можно достроить пешком. У этого есть некоторый общественный транспорт и несколько bikeable с оценкой перехода 47 и счетом велосипеда 53.
По данным переписи населения США 2000 года насчитывалось 57 566 жителей в районе 3,42 квадратных миль. Это в среднем 16 385 человек на квадратную милю. Highland Park – одна из самых больших площадей в Лос-Анджелесе. Хайленд-Парк вырос до 60 835 человек к 2008 году. Разрыв в этнической принадлежности был следующим: латиноамериканцы, 72,4% белые 11,3%, азиаты 11,2%, чернокожие 2,4% и другие 2,6%. В среднем за границей родилось более 57,8% жителей. 55,3% из них родились в Мексике, а 12% – из Сальвадора. В мужском населении 52,2% были женаты, 41,2% никогда не были женаты, 4,9% были разведены и 1,6% были овдовевшими. Для женщин: 50,4% были женаты, 33,2% никогда не были женаты, 9,3% были разведены и 7,1% были овдовевшими. Демографический для никогда не состоял в браке был среди самых высоких. 14,3% жителей, которые были 25 лет и старше, имели четырехгодичную степень. Это было в среднем для Лос-Анджелеса. 45,1% жителей родились в иностранном городе. Это было большое количество для Лос-Анджелеса. 4.9% людей в составе населения были ветеранами; это было мало для Лос-Анджелеса. Средний возраст жителей составлял 28 лет, что считается молодым по сравнению с другими районами Лос-Анджелеса.
Средний доход домохозяйства в 2008 году составил 45 478 долл. США, что является средним показателем для Лос-Анджелеса. Средний размер домохозяйства составил 3,3 человека, что на 25% выше, чем в среднем по стране. Арендаторы занимали 60,9% единиц жилья, что на 105% выше, чем в среднем по стране. Владельцы завершили другие 39,1%, что на 58% ниже, чем в среднем по стране.
Zillow утверждает, что индекс стоимости дома Highland Park составляет 662 800 долларов США, что на 13,1% больше, чем в прошлом году, и прогнозируемое увеличение на 4,3% прогнозируется в следующем году. Температура на рынке очень горячая и идеальная для продавцов. Средняя цена за квадратный фут составляет 582 доллара, что выше, чем в Лос-Анджелесе в среднем 448 долларов. Средняя цена домов составляет 652 500 долларов США, что на 123% выше, чем в среднем по стране. Средняя арендная плата в месяц составляет 2600 долларов США, что на 22% выше, чем в среднем по стране. Текущая рыночная экономика составляет 5,3 / 10, что относится к другим рынкам по всей стране. Highland Park будет продолжать расти и развиваться.
Поскольку Хайленд-Парк находится в стадии gentrification с ростом цен на жилье, очень рекомендуется для продавцов жилья и домовладельцев искать опытного риэлтора Highland Park, который специализируется в этой области.
